قیمت امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر (به‌روز شده فروردین 1404)
پروژه‌های برند «رونیکا» در چند سال گذشته به‌عنوان یکی از خوش‌نام‌ترین پروژه‌های مشارکتی در مناطق مختلف تهران شناخته شده‌اند. رونیکا پالاس تهرانسر نیز از جمله پروژه‌های مطرحی است که در غرب تهران و منطقه رو به توسعه تهرانسر واقع شده و نظر بسیاری از متقاضیان خانه‌اولی، سرمایه‌گذاران و کارکنان نهادهای نظامی و دولتی را به خود جلب کرده است.
در این مقاله به بررسی کامل قیمت امتیازها، شرایط پرداخت اقساط، جزئیات پروژه و نظرات کاربران در پلتفرم‌های مختلف مانند نی‌نی‌سایت و دیوار می‌پردازیم.
قیمت امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر (فروردین 1404)
قیمت امتیازهای ارائه‌شده برای این پروژه در فروردین ۱۴۰۴ بر اساس نهادها و تعاونی‌های مختلف به شرح زیر است:
| تعاونی یا نهاد | قیمت امتیاز (تومان) |
|---|---|
| اعضای دیوان عدالت | 1,100,000,000 |
| ارتباطات (ایرانسل) | 800,000,000 |
| آتش‌نشانی | 3,500,000,000 |
| اعضای وزارت دفاع | 1,150,000,000 |
| اعضای سپاه | 1,150,000,000 |
| دیوان (ثبت‌نام دوم) | 1,000,000,000 |
| اعضای فراجا | تماس تلفنی (متغیر) |
رونیکا پالاس تهرانسر نی نی سایت
در فروم‌های «نی نی سایت»، بسیاری از کاربران درباره اعتبار پروژه، نحوه تخصیص امتیازها، زمان‌بندی ساخت، و قیمت‌ها گفتگو کرده‌اند. در این مباحثه‌ها، نظرات مثبتی نسبت به کیفیت ساخت برند رونیکا و عملکرد تعاونی‌های نظامی منتشر شده، اگرچه برخی نیز نگرانی‌هایی نسبت به تأخیرهای احتمالی ابراز داشته‌اند.
دیوار رونیکا پالاس تهرانسر
سایت دیوار یکی از پرجستجوترین پلتفرم‌ها برای مشاهده خرید و فروش امتیازهای پروژه‌های مشارکتی است. «دیوار رونیکا پالاس تهرانسر» عنوانی پرتکرار در دسته املاک دیوار بوده و معمولاً شامل آگهی‌هایی از طرف اعضای سپاه، دیوان، فراجا و حتی افراد شخصی است. با بررسی این آگهی‌ها می‌توان میانگین قیمت امتیاز و تمایل بازار به خرید را ارزیابی کرد.
گودبرداری عظیم رونیکا پالاس تهرانسر
یکی از ویژگی‌های برجسته پروژه رونیکا پالاس تهرانسر، گودبرداری بسیار عمیق و مهندسی‌شده آن است. این گودبرداری در زمینی با مساحت بالا انجام شده و نشان از برنامه‌ریزی برای ساخت یک مجتمع بزرگ با امکانات گسترده دارد. گودبرداری موفق، ریسک ساخت را کاهش داده و اعتبار پروژه را نزد خریداران بالا می‌برد.
رونیکا پلاس تهرانسر (پروژه آتش‌نشانی)؛ نظرات و تحلیل
«رونیکا پلاس تهرانسر» که با عنوان پروژه آتش‌نشانی نیز شناخته می‌شود، یکی از گران‌ترین امتیازها را دارد. با قیمت حدود ۳.۵ میلیارد تومان در فروردین ۱۴۰۴، این پروژه عمدتاً برای کارکنان آتش‌نشانی طراحی شده و شامل متراژهای بالا، امکانات رفاهی ممتاز و لوکیشن خاص در بخش VIP تهرانسر است.
نظرات کاربران نشان‌دهنده رضایت از پیشرفت ساخت، اما نگرانی نسبت به هزینه‌های سنگین اقساط است.
پیش فروش رونیکا پلاس تهرانسر
فرآیند پیش‌فروش در پروژه «رونیکا پلاس تهرانسر» به شکل رسمی و از طریق تعاونی‌های وابسته صورت می‌گیرد. به دلیل تقاضای بالا، معمولاً ثبت‌نام‌ها در چند ساعت اول تکمیل می‌شود. داشتن فیش رسمی عضویت، قرارداد اولیه و پرداخت‌های به‌موقع از شروط اصلی انتقال یا خرید امتیاز است.
پروژه تهرانسر سپاه
تعاونی سپاه در پروژه تهرانسر حضور پررنگی دارد. امتیاز اعضای سپاه با مبلغ ۱.۱۵۰ میلیارد تومان در بازار معامله می‌شود. این پروژه با شرایط اقساط منظم و جدول پرداخت مشخص، از شفاف‌ترین پروژه‌های مشارکتی در سطح کشور است.
اقساط اعضای سپاه:
-
پیش پرداخت: 500 میلیون تومان
-
اقساط تا تحویل (در بازه 1403 تا 1405): شامل 7 قسط به مبلغ‌های بین 300 تا 550 میلیون تومان
-
مبلغ کل اقساط: حدود 2.9 میلیارد تومان
رونیکا پلاس کوهک دیوار
پروژه «رونیکا پلاس کوهک» نیز در سایت دیوار با عنوان‌هایی نظیر «امتیاز رونیکا کوهک» درج می‌شود. این پروژه در منطقه غربی کوهک، نزدیکی چیتگر، در حال اجراست و بیشتر مورد توجه سرمایه‌گذاران بلندمدت است.
پروژه رونیکا پلاس تهرانسر
در مجموع، «پروژه رونیکا پلاس تهرانسر» یکی از گسترده‌ترین پروژه‌های مسکونی غرب تهران به شمار می‌آید. با مشارکت نهادهایی چون سپاه، فراجا، دیوان عدالت، وزارت دفاع و آتش‌نشانی، این پروژه در چندین فاز و بلوک مجزا طراحی شده است.
هر فاز ویژگی خاص خود را دارد؛ برخی فازها دارای واحدهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری هستند، برخی دیگر لوکس‌تر و با امکانات خاص مانند سالن اجتماعات، فضای بازی کودک، فروشگاه و نگهبانی ۲۴ ساعته طراحی شده‌اند.
جدول اقساط پروژه بر اساس نهادها
اقساط اعضای آتش‌نشانی:
-
پیش پرداخت: 580 میلیون تومان
-
اقساط تا تحویل: 6 قسط 120 میلیون تومانی
-
مبلغ کل اقساط: 1.3 میلیارد تومان
اقساط اعضای دیوان عدالت:
-
پیش پرداخت: 320 میلیون تومان
-
اقساط 6 مرحله‌ای 490 میلیون تومانی
-
تحویل در 1406.02.30
-
مجموع پرداختی: بیش از 3 میلیارد تومان
اقساط اعضای ارتباطات (ایرانسل):
-
پیش پرداخت: 237 میلیون تومان
-
اقساط 10 مرحله‌ای 237 میلیونی
-
تحویل: 1405.06.30 + 153 میلیون تومان
-
مجموع پرداختی: حدود 2.6 میلیارد تومان
جمع‌بندی؛ آیا خرید امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر منطقی است؟
با توجه به حجم سرمایه‌گذاری، تنوع تعاونی‌ها، گستردگی پروژه و موقعیت در حال رشد تهرانسر، می‌توان گفت که خرید امتیاز پروژه رونیکا پالاس تهرانسر یک تصمیم منطقی برای سرمایه‌گذاران بلندمدت است. در عین حال باید به جدول اقساط، تعهدات تعاونی، کیفیت اجرای پروژه و زمان‌بندی دقیق توجه ویژه داشت.
برای خرید مطمئن، حتماً:
-
قرارداد را با مشاور حقوقی بررسی کنید
-
اصل فیش و مدارک عضویت را کنترل کنید
-
استعلام وضعیت واحد از تعاونی بگیرید
